يشهد سوق العقار بمدينة مكناس حالة من الركود والترقب، نتيجة تراجع ملحوظ في إقبال المواطنين على اقتناء السكن، بعدما باتت الأسعار المعروضة تتجاوز القدرة الشرائية لشريحة واسعة من الراغبين في الشراء.
وتحافظ أسعار العقارات في المدينة على مستوياتها المرتفعة رغم ضعف الطلب، لا سيما في الأحياء الراقية والمشاريع السكنية الحديثة، مما أدى إلى اتساع الفجوة بين طموحات البائعين والواقع المالي للمشترين الذين يفضلون تأجيل قرارات الاستثمار.
وفي السياق ذاته، يتمسك المنعشون العقاريون والملاك بالأسعار الحالية، رافضين خفض التكاليف، معتمدين على توقعات بانتعاش السوق مستقبلاً وعودة وتيرة الطلب إلى طبيعتها في الأمد القريب.
وبالنسبة للمواطنين، يظل الأمل معقوداً على أن يدفع استمرار الركود الطويل أصحاب المشاريع إلى مراجعة استراتيجيات التسعير، وتقديم عروض تحفيزية تتناسب مع القدرة الشرائية المحلية، في انتظار ما ستؤول إليه تطورات السوق خلال الأشهر المقبلة.
